Innenstadtentwicklung - "Brunnenquartier"
Unter dem Arbeitstitel "Brunnenquartier" wird derzeit die letzte große unbeplante Freifläche in der Karbener Innenstadt planerisch bearbeitet. 
Lage des Brunnenquartiers in der Karbener Innenstadt© Stadt Karben
Das etwa 7,9 ha große Gebiet wird noch landwirtschaftlich genutzt. Es bietet sich aber an, diese zentrale und in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhaltepunkt Groß-Karben gelegene Fläche städtebaulich nutzbar zu machen. Die Fläche entspricht den Kriterien des Landesprogramms "Großer Frankfurter Bogen". Das Programm strebt eine Entwicklung von Wohnraum im Radius einer Bahnreisezeit von 30 Minuten um die Metropole Frankfurt herum an.
Städtebaulicher Rahmenplan
In den Jahren 2018 und 2019 wurde ein städtebaulicher Rahmenplanung beauftragt. Für die Erstellung des Rahmenplans konnten Städtebaufördermittel aus dem Programm "Nachhaltiges Wohnumfeld" akquiriert werden. Stadt- und Grünflächenplaner erarbeiteten, gemeinsam mit den Bürgerinnen und Bürgern zukünftige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für geplante Quartier. Dabei spielten neben den großen Themen der Wohnraum- und Freiflächengestaltung ebenso Themen wie beispielswiese die Mobilität und die Nachhaltigkeit der Quartiersentwicklung eine wichtige Rolle.
Im Jahr 2020 wurde der Rahmenplan fertiggestellt. Parallel dazu wurde mit der Ausarbeitung des notwendigen Bebauungsplans begonnen.
Das städtebauliche Konzept "Brunnenquartier"© Stadt Karben
Die nächsten Schritte
Die frühzeitige Beteiligung zum Vorentwurf des Bebauungsplans wurde abgeschlossen. Die Rückmeldungen und Anregungen gehen in den weiteren Planungsprozess ein. Zeitgleich werden die Fachplanungen konkretisiert. Ein Mobilitätskonzept und ein Energiekonzept werden zusätzlich erarbeitet.
Parallel dazu werden die Grundstücksverhältnisse in einem Umlegungsverfahren neu geordnet. Sobald die Planungen hinreichend konkret sind und der Abschluss der Umlegung absehbar ist, kann in die Vermarktung der Grundstücke eingestiegen werden.
